Unterhaltskonzept mit Beispiel
Inhalt
Wichtige Informationen zum Unterhalt, Angabe von Bewertungen und Schadstoffinhalten, Gebrauchsanweisung mit Übersicht. Das Dokument ist ein Auswahlkatalog (Word 6), um für den Bauherrn ein Unterhaltskonzept selber und schnell zusammenzustellen.
Sie haben die beiden folgenden Bestellmöglichkeiten:
Motivation/Ziel
Das Ziel des Unterhaltkonzeptes ist es, den Architekten und Bauherrn anzuregen, sich bei der Planung, spätestens jedoch bei Bauende, Gedanken zu einem sinnvollen Unterhalt zu machen. Es ist wichtig, dass Gebäudebesitzer wissen, dass auch ein Haus ein Objekt ist, bei dem, ähnlich wie bei einem Auto, von Zeit zu Zeit etwas "nachgeölt" werden muss, damit kein grösserer Schaden entsteht. Die einzelnen Renovationszyklen sollten auch sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.
Das Dokument ist ein Auswahlkatalog, der es dem Architekten erlaubt, einfach und schnell ein gutes Konzept für den Bauherrn zu erstellen. Die Daten werden zum Verarbeiten auf dem Computer abgegeben. Für das Zusammenstellen unseres ersten Konzeptes für ein Einfamilienhaus benötigten wir nur 2 Stunden.
In den Informationen sind wichtige baubiologisch und bauökologische Daten zu den Materialien enthalten.
Dieses Dokument ist ein wertvolles Hilfsmittel für den Bauherrn und hinterlässt einen "guten Eindruck".
Gebrauchsanweisung
Die Gebrauchsanweisung für das Gebäude erklärt dem Nutzer den Gebrauch und das Vorgehen. Die beiliegenden Muster erklären, wie ein Untergrund/Deckschicht/Anstrich zusammengestellt wird.
Übersicht
Sie gibt einen Überblick über die im Katalog enthaltenen Untergründe, Deckschichten, Anstriche, Bauteile und Anlagen.
Version Architekt
- Enthält ein Vorwort über den Zweck eines sinnvollen Unterhaltes.
- Der Begriff Belastungszahl = BZ für Anstriche wird erklärt.
- Es werden weiter Fachausdrücke und Begriffe erklärt wie: Systemgrenzen, Schadstoffe, Recycling, Deklarationsraster, Entsorgung und Gipsarten.
- In diesem Dokument sind alle in der Übersicht aufgezählten Elemente enthalten mit Hinweisen zu Unterhalt, Reinigung, Reparatur und Renovation.
- Zu den Elementen erhält der Architekt neben einem Beschrieb und einem Kommentar zusätzliche Informationen über die Bewertung in der Positivliste, als Bezug zur SIA-Norm D 0123 werden die entsprechenden Bauteilnummern angegeben.
- Es werden Informationen bezüglich Treibhauseffekt, Versäuerung des Bodens und Primärenergieinhalte aufgeführt.
- Die mögliche Entsorgung wird angegeben.
- Im Literaturverzeichnis wird auf entsprechende Fachliteratur verwiesen.
- Es wird auf Auskunftsstellen bei gesundheitlichen Problemen verwiesen.
- Die Quellenangabe zeigt die Basis der Daten und Informationen.
Version Bauherr
Aus dieser Version stellt der Architekt das Unterhaltskonzept für den Bauherrn her:
- Enthält ein Vorwort über den Zweck eines sinnvollen Unterhaltes.
- Der Begriff Belastungszahl = BZ für Anstriche wird erklärt.
- In diesem Dokument sind alle in der Übersicht aufgezählten Elemente enthalten mit Hinweisen zu Unterhalt, Reinigung, Reparatur und Renovation.
- Im Literaturverzeichnis wird auf entsprechende Fachliteratur verwiesen.
- Es wird auf Auskunftsstellen bei gesundheitlichen Problemen verwiesen.
Ergebnis - Unterhaltskonzept angewendet für ein Einfamilienhaus
Wir haben das Konzept für ein Einfamilienhaus und einen Kindergarten getestet. Für die Arbeit benötigten wir weniger als 2 Stunden. Ich denke, dass dies ein gutes Instrument ist, schnell eine wertvolle Unterlage für den Bauherrn zu erstellen.
Download Unterhaltskonzept Word